屋顶防水施工：多层工艺长效防护

项目背景：成都某独栋别墅，建成8年，屋顶近两年每逢大雨就漏水，已导致2楼天花板多处水渍和霉斑。业主先后请过3家维修公司，每次修好只管几个月。

问题诊断

匠即修师傅上屋顶全面排查后发现：

• 原防水卷材多处开裂、翘边，已基本失效
• 女儿墙根部防水处理不到位，是主要渗漏点
• 天沟排水不畅，积水长期浸泡防水层加速老化
• 排气管道穿屋面处密封不良

修缮方案

采用"基层处理+多层防水"工艺：

1. 清除原失效防水卷材，露出坚实基层
2. 基层裂缝修补找平，确保基层平整坚实
3. 涂刷基层处理剂，增强粘结力
4. 铺设SBS改性沥青防水卷材（第一层）
5. 涂刷聚氨酯防水涂料（第二层）
6. 女儿墙根部、管道穿屋面处做加强处理
7. 天沟疏通，确保排水畅通
8. 蓄水试验72小时

施工效果

施工周期5天，蓄水试验72小时无任何渗漏。经过一个完整雨季考验，屋顶完全干燥。匠即修提供10年质保，业主终于不再为屋顶漏水发愁。